Opis nieruchomości
Nowoczesne trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Śródmieściu położone na trzecim piętrze trzynastopiętrowego budynku z 1976 roku przy ul. Dzikiej.
Nieruchomość położona na zamkniętym osiedlu z ochroną, placem zabaw i dużą ilością zieleni.
SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 64,90 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
- salon z kuchnią (ok. 26,60 m2) oraz wyjściem na balkon (ok. 4 m2),
- sypialnia (ok. 11,30 m2),
- pokój (ok. 11,70 m2),
- łazienka (ok, 4,20 m2),
- przedpokój (ok. 10,70 m2).
Mieszkanie po całkowitym remoncie w 2022 roku. Zostało zaprojektowane przez architekta i wykończone w wysokim standardzie, m.in.:
- zabudowy na wymiar z lakierowanymi frontami,
- wymienione wszystkie instalacje oraz grzejniki,
- na podłogach deska dębowa lakierowana, ułożona w jodełkę,
- drzwi DRE bezprzylgowe wypełnione płytą wiórową (solidne i ciężkie),
- blat kuchenny kwarcytowy Calacatta Superwhite,
- klimatyzacja w salonie oraz cichy, nowoczesny wiatrak w sypialni,
- bateria termostatyczna podtynkowa z deszczownicą oraz napełnianiem z przelewu,
- głęboka wnęka gospodarcza w zabudowie w przedpokoju mogąca zmieścić pralkę, suszarkę oraz deskę do prasowania itp.
Dodatkowo w kuchni:
- podwieszany zlew
- specjalna wysuwana półka na ekspress do kawy,
- piekarnik z funkcją pary,
- płyta gazowa z możliwością zmiany na indukcyjną (doprowadzona siła),
- wysokiej jakości okucia z cichym domykiem oraz systemem narożnym wysuwnym peka LE MANS.
Zdecydowana więszkość wyposażenia w cenie (bez pralki, suszarki, tv i komody w sypialni).
Lokal stanowi odrębną nieruchomość i ma założoną księgę wieczystą, możliwość zakupu na kredyt. Nieruchomością zarządza spółdzielnia, czynsz wynosi około 990 zł z zaliczkami na wodę i ogrzewanie. Osiedle wyjątkowo zielone, budynki oddalone od siebie w znacznej odległości. Okna skierowane na południe i wschód. Mieszkanie bardzo ciepłe, nie wymaga dogrzewania. Oszczędne w użytkowaniu energetycznym. Tylko jedna ściana graniczy z sąsiadem (od strony łazienki). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (1,5 m2). Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego przy budynku (107 zł/msc).
LOKALIZACJA:
Doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.
W najbliższej okolicy:
- CH Arkadia (do 5 minut pieszo),
- sklepy: Biedronka, Rossmann, Żabka, mięsny (poniżej 5 minut pieszo),
- metro Dworzec Gdański (700 m),
- przystanek tramwajowy i autobusowy (220 m),
- 4 szkoły podstawowe, 5 przedszkoli i 2 żłobki,
- Ogród Krasińskich,
a także poczta, apteka, warzywniak, basen, siłownia i wiele innych...
